ОДИННАДЦАТИЭТАЖНЫЙ РАЙ В МАЙАМИ

Всего за семь долларов можно совершить на пароходике двухчасовую экскурсию по местам проживания великих мира сего. Софи Лорен,

Мадонна, родственники Аль Капоне; сам Сталлоне, Майкл Джексон, Брюс Уиллис - давно и, видимо, надолго «прописались» в Майами. На ступеньках особняка Версаче, что в центре Саус Бич, почти всегда лежат живые цветы. При желании, договорившись с охраной, можно даже войти в дом, прикоснуться к великому...

Есть в Майами несколько мест, где все ориентировано на русский сервис. Одно из них - жилой комплекс на острове Океания. Говорят, что эти два тридцатиэтажных соединенных между собой небоскреба с прилегающими к нему службами изначально предполагались на продажу для новых русских. Еще бы! 300-700 тысяч «кэшем» за каждую квартиру в один момент окупали стоимость постройки всего этого грандиозного места. В масштабах замысла американцев сомневаться не приходится.

Площадь квартир в Океании колеблется в пределах 142-358 кв. метров. Ванные комнаты с непременным джакузи украшены мрамором. Огромные застекленные и увитые зеленью балконы напоминают террасы. По последнему слову современной техники оборудованы кухни. На каждом этаже Океании по шесть квартир, которые обслуживают три скоростных лифта. С любого этажа - удобный выход на спортивные площадки с бассейнами, лужайками для гольфа, тенниса, волейбола и баскетбола. На нижних этажах зданий - гимнастический зал, сауна, салоны красоты, различные студии. Здесь же - рестораны, банкетные и кинозалы. На острове - 48 причалов для яхт, павильоны для развлечений. А океан! А пляжи! В общем, настоящий Эдем!

Почти половина всех живущих здесь - бывшие граждане бывшего многонационального СССР. Данные о постояльцах Океании содержатся в Public tax record, открытых для информации в Citi Library.

Например, весьма известная в России и не очень популярная в Америке Алла Пугачева имеет в Океании 11 (одиннадцать!) квартир с 5-го по 16-й этаж общей площадью примерно 2 387 метров. Не составит большого труда проверить эту цифру: для этого 2340 square feet (общая полезная площадь каждой квартиры) следует умножить на 11 и перевести это число в квадратные метры.

Дело не в том, что из 11 квартир, официально зарегистрированных на имя Аллы Борисовны, для общественности существует только одна; и даже не в том, что знаменитое семейство практически не проживает в Майами, а непонятно кому принадлежащие квартиры пустуют. Дело в том, что все это недвижимое богатство Пугачевой вот-вот превратится в полный финансовый ноль. И если вновь заняться математикой и указанную в документах цену за каждую квартиру - 555 900 долларов - помножить на 11, получится 6 миллионов 158 тысяч долларов - сумма, которую великая певица может в одночасье потерять, если не внесет плату за все 11 квартир за два года. Хотя сейчас уже невозможно подсчитать, кто и сколько за это время платил, да и платил ли вообще. Владелица-то жилья - Пугачева!

Со слов людей, проживающих в этом доме, и риэлтеров, которые, естественно, пожелали остаться анонимными, вырисовывается следующая картина.

В начале 1996 года, когда Пугачева купила 11 квартир в Океании, риэлтер, производивший сделку (сейчас его, понятно, не найти) или не поставил Аллу Борисовну в известность насчет обязательной ежемесячной оплаты ее собственности, или договор оформлялся без переводчика и доверчивая русская клиентка поставила свою подпись, не вчитываясь в бумаги.

Сумму ежемесячной квартплаты в Океании, равную примерно 700 долларам, умножим на 12 (по числу месяцев в году), затем на 11 (количество квартир Пугачевой), а потом еще на 2 (количество лет, прошедших с момента подписания договора), прибавим сюда годовой tax - примерно 7 000, умножим его на два - и получим 198 800 долларов - треть стоимости одной квартиры. Не исключено, что у официальных служб совсем иная методика подсчета, и с учетом набежавших процентов сумма получится больше, но суть-то остается.

Чем закончится неприятная история для знаменитой певицы - пока трудно сказать (будем надеяться, что ее полной победой). Факт, что ни она, ни члены ее семьи не находятся в Майами, и официального дела по пугачевским квартирам не заведено - так, одни разговоры. Но умные-то головы знают, что это в России можно годами не вносить квартплату, тем более если ты крутой и великий. А в Америке 198 тысяч - деньги немалые, и шутить с ними никто не намерен.