Оплата коммунальных услуг: что изменилось в этом году

Недавно Кабинет министров Украины снял мораторий на прекращение предоставления жилищно-коммунальных услуг потребителям, систематически не платящим платежи и накопившим долги. Специалисты «Юридического советчика для ВПЛ» рассказали, что также изменилось в этом году.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Как избавиться долгов за коммуналку? Рецепты опытного должника

30 декабря 2023 г. вступили в силу изменения в законодательство, в основном касающиеся сужения круга лиц, которые могут рассчитывать на «льготы» по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) во время действия военного положения. В то же время отдельные вопросы претерпели и положительные изменения.

Согласно постановлению Кабмина № 1405 от 29.12.2023 г., до прекращения или отмены военного положения в Украине:

• запрещается начисление и взыскание неустойки (штрафов, пени), инфляционных начислений, процентов годовых, начисленных на задолженность, образованную за несвоевременное и/или неполное внесение платы за ЖКУ только для: потребителей из населенных пунктов, расположенных на территориях боевых действий или времен ; потребителей, чье жилье было повреждено в результате военных (боевых) действий при условии информирования о таких случаях предоставления коммунальной услуги. Ранее запрет начисления и взыскания штрафных санкций касался всех потребителей.
• запрещается прекращение/остановка предоставления ЖКУ в случае их неоплаты или оплаты не в полном объеме только для: потребителей из населенных пунктов, расположенных на территориях боевых действий или временно оккупированных РФ; потребителей, чье жилье было повреждено в результате военных (боевых) действий при условии информирования о таких случаях предоставления коммунальной услуги. Ранее запрет на прекращение/остановку предоставления жилищно-коммунальных услуг касался всех украинских потребителей.
• запрещается взыскание задолженности по ЖКУ, образованной после 24 февраля 2022 г. с: потребителей из населенных пунктов, расположенных на территориях, на которых ведутся боевые действия (до даты завершения боевых действий), при условии, что они покинули свое место жительства и предоставили исполнителю ЖКУ заявление с доказательствами того, что не проживают в жилье; потребителей, чье жилье было повреждено в результате военных (боевых) действий при условии информирования о таких случаях предоставления коммунальной услуги. Смена однозначно положительная. Раньше «льгота» действовала только для потребителей, выехавших с территорий боевых действий, но не включала в себя украинцев, чье жилье было повреждено в результате войны.
• запрещается начисление платы за ЖКУ с даты начала по дате завершения временной оккупации территории и взыскания задолженности за эти услуги, образованной после 24 февраля 2022 г. за соответствующий период оккупации, с потребителей и/или членов их семей на соответствующей территории. Ранее этот вопрос был неурегулированным и многие потребители жаловались на то, что выехали из оккупации, но продолжают получать платежи за коммунальные услуги.
• установлена обязанность потребителя информировать предоставляющего услуги о временном отсутствии в жилище более 30 календарных дней и каждые 6 месяцев (повторно), в случае длительного отсутствия. То есть для того чтобы воспользоваться правом на неоплату услуг в случае их неиспользования (при отсутствии приборов учета) потребитель должен сразу, а затем в месячный срок с момента окончания каждого шестимесячного периода предоставлять исполнителю обновленное заявление с соответствующими подтверждающими документами в электронной или бумажной форме. Ранее такое уведомление было правом, а не обязанностью потребителя.

Напомним, как изменились тарифы на газ и электроэнергию с 1 января. Некоторые тарифы не могут повыситься до конца военного положения.